Günümüzde birçok ev sahibi, mevcut müstakil evinin üzerine kat çıkarak yaşam alanını genişletmeyi ya da yatırım değeri yaratmayı hedeflemektedir. Ancak bu işlem, yalnızca bir inşaat faaliyeti değil, aynı zamanda ciddi bir planlama ve ruhsat süreci de gerektirir. Bu yazıda, kat çıkma işleminin aşamaları, dikkat edilmesi gerekenler ve maliyeti etkileyen faktörler detaylı şekilde açıklanmıştır. 1. Müstakil […]
Bir evin inşaatında kullanılan demir miktarı, yapının taşıyıcı sistemine, kat sayısına ve projedeki detaylara göre değişiklik gösterir. 100 metrekarelik bir evin ne kadar demire ihtiyaç duyduğu sorusu, özellikle kaba inşaat maliyeti hesaplama aşamasında oldukça önemlidir. Bu yazıda, 100 m²’lik bir betonarme ev için gereken demir miktarını, farklı temel ve taşıyıcı sistemlere göre detaylı bir şekilde […]
Ev sahibi olmak isteyenlerin karşısına topraktan ev almak gibi farklı seçenekler çıkabiliyor. Topraktan daire ya da villa satın almak, genellikle tamamlanmış bir konut projesine göre daha uygun maliyetlidir, ancak beraberinde bazı riskler de taşır. Peki, topraktan ev almak ne kadar kârlı? Bu yazıda, topraktan ev satın almanın avantajlarını, dezavantajlarını ve dikkat edilmesi gereken noktaları ele […]
Ev yaptırmayı düşünenler için en önemli sorulardan biri “150 m² bir ev kaça mal olur?” sorusudur. 2025 yılı itibariyle inşaat maliyetleri, kullanılan malzeme kalitesi, işçilik ve lokasyona göre değişiklik gösterebilir. Bu yazıda 150 m² bir evin maliyetini kalem kalem hesaplayarak detaylı bir rehber sunuyoruz. 1. 150 m² Ev Maliyeti Neye Göre Değişir? Bir evin maliyetini […]
İnşaat demiri, yapıların dayanıklılığı için kritik bir bileşendir. Projelerde kullanılan demirin ağırlığı, metrekare başına hesaplanarak belirlenir ve maliyetlendirme açısından önemlidir. İnşaat Demiri Ağırlık Tablosu Aşağıda en yaygın kullanılan inşaat demiri çapları ve metre başına ağırlıkları yer almaktadır: Demir Çapı (mm) 1 Metre Ağırlık (kg) 10 Metre Ağırlık (kg) 1 Ton İçin Uzunluk (m) Ø 8 […]
Bir bina yapımının maliyeti, birçok faktöre bağlı olarak değişir. Bu faktörler arasında binanın toplam alanı, kullanılan malzemelerin kalitesi, işçilik ücretleri, bölgesel fiyat farkları ve projenin özellikleri yer alır. Aşağıda, 2025 yılında 4 katlı ve 8 daireli bir bina yapımı için maliyet analizi ve detaylı hesaplamalar sunulmaktadır. 1. Bina Özellikleri ve Temel Bilgiler Tavsiye Yazılarımız: 5 […]
İnşaat Sözleşmesi Nedir? İnşaat sözleşmesi, bir inşaat projesinin yapılması veya tamamlanması için işveren ve yüklenici arasında düzenlenen hukuki bir belgedir. Bu sözleşme, tarafların hak ve yükümlülüklerini, işin kapsamını, ödeme planını ve teslim süresini belirler. Kimler İçin Gereklidir? Neden Önemlidir?İnşaat sözleşmesi, taraflar arasında çıkabilecek anlaşmazlıkların önüne geçmek ve sürecin düzenli bir şekilde ilerlemesini sağlamak için gereklidir. […]
5 katlı bir bina yapım maliyeti, projenin büyüklüğü, kullanılan malzemeler, işçilik, tasarım ve bina tipi gibi faktörlere göre değişir. Ancak, genel bir hesaplama yapılırken metrekare başına maliyet esas alınır. Bu yazıda, örnek bir 5 katlı binanın maliyet kalemlerini detaylandırarak genel bir tablo sunacağız. 1. Bina Maliyetini Etkileyen Faktörler 1.1. Binanın Toplam Alanı5 katlı bir binanın […]
Radye temel, bina yüklerini zemine eşit şekilde yayarak daha sağlam bir yapı inşa edilmesini sağlayan bir temel türüdür. Bu tür temel sistemlerinde kullanılan demir miktarı, yapının tasarımı, radye temel kalınlığı ve bina yükü gibi faktörlere bağlıdır. Bu yazıda, radye temel m² demir hesabı, kirişli radye temel ve radye temel kalınlığı hakkında detaylı bilgiler sunacağız. Radye […]
Radye temel, bir binanın yükünü tüm zemine eşit bir şekilde dağıtmak için kullanılan geniş bir betonarme plakadır. Bu temel türü, özellikle zayıf zeminlerde, yüksek taşıma kapasitesi gerektiren yapılarda ve zeminde yer değişimlerinin sorun yaratabileceği alanlarda tercih edilir. Radye temel, bina güvenliğini artıran ve dayanıklılığını uzun yıllar koruyan bir yapı elemanıdır. Aşağıda radye temel yapım süreçleri […]
