2025 yılında inşaat maliyetleri, hem döviz kurları hem de malzeme fiyatlarındaki dalgalanmalardan dolayı geniş bir aralıkta değişiklik göstermektedir. Ev, villa veya ticari yapı inşa etmeyi planlayanlar için m² maliyetini doğru hesaplamak büyük önem taşır. Bu yazıda 2025 yılı için ortalama inşaat m² fiyat aralıklarını, maliyeti etkileyen faktörleri ve örnek hesaplamaları bulabilirsiniz. 2025 İnşaat m² Fiyat […]
Giriş (Özet Bilgi) Özel bina inşaat maliyeti, yapı türü, malzeme kalitesi, işçilik, proje büyüklüğü ve lokasyona göre büyük farklılıklar gösterir. 2025 yılı itibariyle Türkiye’de özel bina inşaat maliyetleri ortalama 10.000 TL ile 25.000 TL/m² arasında değişmektedir. Bu yazıda, maliyet hesaplamasının nasıl yapılacağını, hangi kalemlerin fiyatı etkilediğini, örnek tablolarla birlikte detaylı bir şekilde öğreneceksiniz. Özel Bina […]
Ev sahibi olmanın en garanti yollarından biri, arsaya sıfırdan bir ev inşa etmektir. Ancak birçok kişi bu sürece başlamadan önce en çok şu sorunun cevabını arar:“Sıfırdan ev yapmak ne kadara mal olur?”2025 yılı itibariyle, ortalama bir müstakil evin metrekare maliyeti 10.000 TL ile 20.000 TL arasında değişmektedir. Yani 120 m²’lik bir evin maliyeti 1.200.000 TL […]
Ev sahibi olma hayali kuran birçok kişi için en merak edilen konulardan biri anahtar teslim ev fiyatlarıdır. 2025 yılında inşaat malzeme fiyatlarındaki artışlar, işçilik ücretleri ve arsa maliyetleri gibi faktörler bu fiyatları doğrudan etkilemektedir. Bu yazımızda, anahtar teslim ev nedir, maliyet nasıl hesaplanır ve farklı metrekarelerdeki ev fiyatları ne kadardır gibi soruların yanıtlarını bulabilirsiniz. Anahtar […]
150 metrekare taş ev maliyeti 2025 yılında ortalama ne kadar tutar? Kısa cevapla başlayalım:2025 yılı itibarıyla 150 m² bir taş evin anahtar teslim fiyatı 4.000.000 TL ile 6.000.000 TL arasında değişmektedir. Maliyeti belirleyen faktörler; kullanılacak taş türü, işçilik kalitesi, çatı yapısı, bölgesel fiyat farkları ve iç donanım detaylarıdır. Bu yazıda, taş ev yapımında dikkat edilmesi […]
100 m² ev maliyeti 2025 yılında ne kadar tutar? Bu soru, arsa sahiplerinin ve yatırımcıların en çok merak ettiği konuların başında geliyor. İnşaat maliyetleri her yıl artan malzeme, işçilik ve enerji fiyatlarına göre değişmektedir. Ancak 2025 yılı için ortalama bir 100 m² evin anahtar teslim maliyeti net şekilde hesaplanabilir. 100 m² Ev Maliyeti Neye Göre […]
2025 yılı itibarıyla 400 m² arsaya yapılabilecek evin büyüklüğü, arsanın imar durumu, emsal (KAKS) oranı, TAKS değeri ve kat izni gibi faktörlere göre değişir. Ancak genel olarak, emsal 0.50 ile 1.50 arasında değiştiğinden 400 m² arsaya 200 m² ile 600 m² arasında ev yapılabilir. Bu da tek katlı, dubleks veya 3 katlı seçeneklere göre farklılık […]
Daire maliyeti hesaplama, 2025 yılında ev yaptırmak ya da yatırım amaçlı konut inşa etmek isteyen kişilerin en çok merak ettiği konulardan biridir. Kısaca özetlemek gerekirse; 2025 yılı itibariyle Türkiye’de ortalama bir dairenin inşaat maliyeti m² başına 17.000 TL ile 28.000 TL arasında değişmektedir. Bu da 100 m² bir daire için 1.700.000 TL – 2.800.000 TL, […]
400 m² arsaya kaç m² ev yapılır? sorusu, ev yaptırmak isteyenlerin en sık araştırdığı konulardan biridir. Bu sorunun tek bir cevabı yoktur; çünkü inşaat yapılacak arsanın imar durumu, emsal değeri (KAKS), taban alanı katsayısı (TAKS), kat adedi izni ve yerel belediyenin uyguladığı imar yönetmelikleri doğrudan etkileyicidir. Kısaca cevap vermek gerekirse; 400 m² arsanın imar durumuna […]
170 metrekare ev maliyeti birçok kişinin merak ettiği soruların başında gelir. Kısaca cevap vermek gerekirse; 2025 yılı itibariyle 170 m² bir evin kaba inşaat ve anahtar teslim maliyeti 3.000.000 TL ile 7.000.000 TL arasında değişmektedir. Bu rakam arsanın konumu, malzeme kalitesi, işçilik, seçilen yapı sistemi (betonarme, çelik, prefabrik) ve ek lüks detaylara göre artış gösterebilir. […]
