150 Metrekare Ev Kaça Mal Olur?
Ev yaptırmayı düşünenler için en önemli sorulardan biri “150 m² bir ev kaça mal olur?” sorusudur. 2025 yılı itibariyle inşaat maliyetleri, kullanılan malzeme kalitesi, işçilik ve lokasyona göre değişiklik gösterebilir. Bu yazıda 150 m² bir evin maliyetini kalem kalem hesaplayarak detaylı bir rehber sunuyoruz.
1. 150 m² Ev Maliyeti Neye Göre Değişir?
Bir evin maliyetini belirleyen ana faktörler şunlardır:
✔ İnşaat türü (Betonarme, Çelik, Prefabrik vb.)
✔ Malzeme kalitesi ve seçimi
✔ İşçilik ve usta maliyetleri
✔ Arsa durumu ve ek kazı çalışmaları
✔ İç dekorasyon ve ekstralar (mutfak, banyo vb.)
✔ Bölgesel maliyet farkları (İstanbul, Ankara, İzmir gibi büyükşehirler daha maliyetlidir)
Tavsiye Yazılarımız: 50 m² Ahşap Ev Fiyatları 2025
2. 150 m² Betonarme Ev Yapım Maliyeti
Betonarme bir ev inşa etmek genellikle en yaygın ve dayanıklı yöntemlerden biridir. 2025 yılı için betonarme evin maliyet hesaplaması aşağıdaki gibidir:
Tavsiye Yazılarımız: 80 Metrekare Çelik Ev Maliyeti 2025
A) Kaba İnşaat Maliyeti
(Kaba inşaat, temel, beton, tuğla, çatı, sıva gibi işlemleri içerir.)
| İşlem | Maliyet Aralığı (TL) |
|---|---|
| Hafriyat ve Temel Kazısı | 80.000 – 120.000 TL |
| Beton, Demir, Kalıp İşleri | 250.000 – 350.000 TL |
| Çatı Kaplama (Shingle, Kiremit vb.) | 75.000 – 150.000 TL |
| Dış Cephe (Mantolama, Boya) | 100.000 – 180.000 TL |
| Toplam Kaba İnşaat Maliyeti | 505.000 – 800.000 TL |
B) İnce İşçilik Maliyeti
(İnce işçilik; elektrik, su tesisatı, iç dekorasyon gibi işlemleri kapsar.)
| İşlem | Maliyet Aralığı (TL) |
|---|---|
| Elektrik ve Su Tesisatı | 90.000 – 150.000 TL |
| Zemin Kaplamaları (Seramik, Parke vb.) | 80.000 – 130.000 TL |
| Kapılar ve Pencereler | 50.000 – 90.000 TL |
| Mutfak ve Banyo Tadilatı | 100.000 – 200.000 TL |
| Boya ve Dekorasyon | 50.000 – 100.000 TL |
| Toplam İnce İşçilik Maliyeti | 370.000 – 670.000 TL |
C) Genel Toplam (Anahtar Teslim Maliyet)
Kaba inşaat ve ince işçilik maliyetleri toplandığında 150 m² bir evin toplam maliyeti şu şekilde olur:
- Düşük Bütçeli Seçenek: 875.000 TL
- Orta Seviye: 1.200.000 TL
- Lüks Seçenek: 1.470.000 TL+
Bu fiyatlar 2025 yılı tahmini fiyatları olup, malzeme ve işçilik fiyatlarındaki değişikliklere göre farklılık gösterebilir.
Tavsiye Yazılarımız: İnşaat Demiri Ağırlık Tablosu ve Hesaplama Rehberi
3. 150 m² Çelik Ev Yapım Maliyeti
Çelik evler, hızlı kurulum, depreme dayanıklılık ve uzun ömürlü olması nedeniyle son yıllarda popüler hale gelmiştir. 150 m² çelik ev maliyeti genellikle şu şekildedir:
| Kalem | Maliyet Aralığı (TL) |
|---|---|
| Çelik Konstrüksiyon | 350.000 – 500.000 TL |
| Dış Cephe Kaplaması | 150.000 – 250.000 TL |
| İzolasyon ve Yalıtım | 80.000 – 130.000 TL |
| İç Dekorasyon | 200.000 – 350.000 TL |
| Toplam Maliyet (Çelik Ev) | 800.000 – 1.350.000 TL |
Çelik evler, betonarme yapılara göre daha hafif ve daha hızlı inşa edilebilir. Ayrıca, ısı yalıtımı açısından daha avantajlıdır.
4. 150 m² Prefabrik Ev Yapım Maliyeti
Prefabrik evler, hazır parçaların fabrika ortamında üretilip, yerine montajlanması yöntemiyle yapılır. 150 m² prefabrik bir evin fiyatı şu şekildedir:
| İşlem | Maliyet Aralığı (TL) |
|---|---|
| Prefabrik Panel ve Montaj | 300.000 – 450.000 TL |
| Elektrik ve Tesisat | 90.000 – 130.000 TL |
| İç Dekorasyon | 150.000 – 250.000 TL |
| Toplam Maliyet (Prefabrik Ev) | 540.000 – 830.000 TL |
Prefabrik evler, diğer yapılara göre daha uygun fiyatlıdır, ancak uzun vadede bakım ihtiyacı daha fazla olabilir.
Tavsiye Yazılarımız: Kenet Çatı Nedir? Avantajları, Fiyatları ve Malzemeleri
5. 150 m² Ev Yaptırırken Dikkat Edilmesi Gerekenler
✅ Arsanın imar durumu kontrol edilmelidir.
✅ Malzeme kalitesi önemlidir. Ucuz malzeme uzun vadede ekstra maliyet çıkarabilir.
✅ İnşaat firması seçerken referanslara dikkat edilmelidir.
✅ Tadilat ve dekorasyon için ek bütçe planlanmalıdır.
✅ İzin ve ruhsat süreçleri zamanında başlatılmalıdır.
Tavsiye Yazılarımız: 4 Katlı Binanın Mantolama Maliyeti 2025
6. Sıkça Sorulan Sorular
1. 150 m² bir evi kaç ayda tamamlanır?
Betonarme evler için 6-12 ay, çelik evler için 4-6 ay, prefabrik evler için 3-5 ay arasında tamamlanabilir.
2. 150 m² ev için kaç metreküp beton gerekir?
Genellikle 60-80 m³ beton kullanılır.
3. 150 m² ev için kaç ton demir gider?
8-12 ton demir kullanımı beklenir.
4. Anahtar teslim 150 m² bir ev ne kadar?
Seçilen malzeme kalitesine göre 875.000 TL ile 1.500.000 TL arasında değişir.
5. 150 m² evin yıllık bakım maliyeti ne kadar?
Isınma, su yalıtımı, boya ve bakım giderleriyle yıllık 20.000 – 50.000 TL olabilir.
