150 Metrekare Ev Kaça Mal Olur?
Ev yaptırmayı düşünenler için en önemli sorulardan biri “150 m² bir ev kaça mal olur?” sorusudur. 2025 yılı itibariyle inşaat maliyetleri, kullanılan malzeme kalitesi, işçilik ve lokasyona göre değişiklik gösterebilir. Bu yazıda 150 m² bir evin maliyetini kalem kalem hesaplayarak detaylı bir rehber sunuyoruz.
1. 150 m² Ev Maliyeti Neye Göre Değişir?
Bir evin maliyetini belirleyen ana faktörler şunlardır:
✔ İnşaat türü (Betonarme, Çelik, Prefabrik vb.)
✔ Malzeme kalitesi ve seçimi
✔ İşçilik ve usta maliyetleri
✔ Arsa durumu ve ek kazı çalışmaları
✔ İç dekorasyon ve ekstralar (mutfak, banyo vb.)
✔ Bölgesel maliyet farkları (İstanbul, Ankara, İzmir gibi büyükşehirler daha maliyetlidir)
Tavsiye Yazılarımız: 50 m² Ahşap Ev Fiyatları 2025
2. 150 m² Betonarme Ev Yapım Maliyeti
Betonarme bir ev inşa etmek genellikle en yaygın ve dayanıklı yöntemlerden biridir. 2025 yılı için betonarme evin maliyet hesaplaması aşağıdaki gibidir:
Tavsiye Yazılarımız: 80 Metrekare Çelik Ev Maliyeti 2025
A) Kaba İnşaat Maliyeti
(Kaba inşaat, temel, beton, tuğla, çatı, sıva gibi işlemleri içerir.)
| İşlem | Maliyet Aralığı (TL) |
|---|---|
| Hafriyat ve Temel Kazısı | 150.000 – 500.000 TL |
| Beton, Demir, Kalıp İşleri | 1.400.000 – 1.800.000 TL |
| Çatı Kaplama (Shingle, Kiremit vb.) | 150.000 – 450.000 TL |
| Dış Cephe (Mantolama, Boya) | 180.000 – 350.000 TL |
| Toplam Kaba İnşaat Maliyeti | 1.880.000 – 3.100.000 TL |
B) İnce İşçilik Maliyeti
(İnce işçilik; elektrik, su tesisatı, iç dekorasyon gibi işlemleri kapsar.)
| İşlem | Maliyet Aralığı (TL) |
|---|---|
| Elektrik ve Su Tesisatı | 90.000 – 300.000 TL |
| Zemin Kaplamaları (Seramik, Parke vb.) | 80.000 – 130.000 TL |
| Kapılar ve Pencereler | 50.000 – 250.000 TL |
| Mutfak ve Banyo | 100.000 – 200.000 TL |
| Boya ve Dekorasyon | 50.000 – 100.000 TL |
| Toplam İnce İşçilik Maliyeti | 370.000 – 980.000 TL |
C) Genel Toplam (Anahtar Teslim Maliyet)
Kaba inşaat ve ince işçilik maliyetleri toplandığında 150 m² bir evin toplam maliyeti şu şekilde olur:
- Düşük Bütçeli Seçenek: 2.250.000 TL
- Orta Seviye: 3.200.000 TL
- Lüks Seçenek: 4.080.000 TL+
Bu fiyatlar 2025 yılı tahmini fiyatları olup, malzeme ve işçilik fiyatlarındaki değişikliklere göre farklılık gösterebilir.Bu yazı yalnızca genel bilgilendirme amaçlıdır. İnşaat maliyetleri bölge, malzeme ve projeye göre ciddi şekilde değişebilir. Kesin ve bağlayıcı fiyat teklifleri için lütfen arayınız. Buradaki bilgiler, yatırım kararı için doğrudan referans olarak kullanılmamalıdır.verilen bilgiler bağlayıcı değildir .
Tavsiye Yazılarımız: İnşaat Demiri Ağırlık Tablosu ve Hesaplama Rehberi
3. 150 m² Çelik Ev Yapım Maliyeti
Çelik evler, hızlı kurulum, depreme dayanıklılık ve uzun ömürlü olması nedeniyle son yıllarda popüler hale gelmiştir. 150 m² çelik ev maliyeti genellikle şu şekildedir:
| Kalem | Maliyet Aralığı (TL) |
|---|---|
| Çelik Konstrüksiyon | 350.000 – 500.000 TL |
| Dış Cephe Kaplaması | 150.000 – 250.000 TL |
| İzolasyon ve Yalıtım | 80.000 – 130.000 TL |
| İç Dekorasyon | 200.000 – 350.000 TL |
| Toplam Maliyet (Çelik Ev) | 800.000 – 1.350.000 TL |
Çelik evler, betonarme yapılara göre daha hafif ve daha hızlı inşa edilebilir. Ayrıca, ısı yalıtımı açısından daha avantajlıdır.
4. 150 m² Prefabrik Ev Yapım Maliyeti
Prefabrik evler, hazır parçaların fabrika ortamında üretilip, yerine montajlanması yöntemiyle yapılır. 150 m² prefabrik bir evin fiyatı şu şekildedir:
| İşlem | Maliyet Aralığı (TL) |
|---|---|
| Prefabrik Panel ve Montaj | 300.000 – 450.000 TL |
| Elektrik ve Tesisat | 90.000 – 130.000 TL |
| İç Dekorasyon | 150.000 – 250.000 TL |
| Toplam Maliyet (Prefabrik Ev) | 540.000 – 830.000 TL |
Prefabrik evler, diğer yapılara göre daha uygun fiyatlıdır, ancak uzun vadede bakım ihtiyacı daha fazla olabilir.
Tavsiye Yazılarımız: Kenet Çatı Nedir? Avantajları, Fiyatları ve Malzemeleri
5. 150 m² Ev Yaptırırken Dikkat Edilmesi Gerekenler
✅ Arsanın imar durumu kontrol edilmelidir.
✅ Malzeme kalitesi önemlidir. Ucuz malzeme uzun vadede ekstra maliyet çıkarabilir.
✅ İnşaat firması seçerken referanslara dikkat edilmelidir.
✅ Tadilat ve dekorasyon için ek bütçe planlanmalıdır.
✅ İzin ve ruhsat süreçleri zamanında başlatılmalıdır.
Tavsiye Yazılarımız: 4 Katlı Binanın Mantolama Maliyeti 2025
6. Sıkça Sorulan Sorular
1. 150 m² bir evi kaç ayda tamamlanır?
Betonarme evler için 6-12 ay, çelik evler için 4-6 ay, prefabrik evler için 3-5 ay arasında tamamlanabilir.
2. 150 m² ev için kaç metreküp beton gerekir?
Genellikle 60-80 m³ beton kullanılır.
3. 150 m² ev için kaç ton demir gider?
8-12 ton demir kullanımı beklenir.
4. Anahtar teslim 150 m² bir ev ne kadar?
Seçilen malzeme kalitesine göre 875.000 TL ile 1.500.000 TL arasında değişir.
5. 150 m² evin yıllık bakım maliyeti ne kadar?
Isınma, su yalıtımı, boya ve bakım giderleriyle yıllık 20.000 – 50.000 TL olabilir.
