Blog Single

Kaba inşaat, bir yapının temel ve iskelet yapısını oluşturan, sonrasında yapılacak tüm detaylı çalışmaların temelini atan önemli bir süreçtir. İstanbul Şile gibi bölgelerde inşaat projelerinde başarıya ulaşmanın ilk adımı, güçlü ve dayanıklı bir kaba inşaat aşamasından geçmektir. Bu yazıda, kaba inşaat nedir, Şile kaba inşaat m² fiyatı, kaba inşaat maliyeti gibi konuları ayrıntılı bir şekilde inceleyecek, kaba inşaat sürecindeki aşamaları ve maliyet faktörlerini ele alacağız.

Kaba İnşaat Nedir?

Kaba inşaat, bir yapının temel, duvar, çatı ve ana taşıyıcı sistemlerin oluşturulmasını ifade eder. İnşaatın bu aşamasında, yapı görünür hale gelir ancak iç detayları tamamlanmamıştır. Temel olarak kaba inşaat; temel kazma, beton dökme, duvar örme, kolon ve kiriş yerleştirme, çatı yapımı gibi işlemleri kapsar.

Kaba inşaat sürecinde şu temel yapılar oluşturulur:

• Temel: Yapının zeminle olan bağlantısını sağlayan ve yapıyı taşıyan ilk kısımdır.
• Kolon ve Kirişler: Yapının ağırlığını dağıtarak dayanıklılığını artıran taşıyıcı elemanlardır.
• Dış Duvarlar: Binayı dış etkilerden koruyan duvarlar inşa edilir.
• Çatı: Yapının üst kısmını kapatarak tamamlanır.

Şile Kaba İnşaat Yapımı Aşamaları

Şile’de bir kaba inşaat projesi yapmak için belirli adımlar izlenir. Bu aşamalar, her inşaatın dayanıklılık, güvenlik ve estetik gereksinimlerine uygun olarak hazırlanır.

1. Temel Kazısı ve Beton Dökme
   İlk adımda, yapının temel kazısı yapılır ve zemin hazırlığı tamamlanır. Beton dökme işlemiyle sağlam bir temel oluşturulur.
2. Kolon ve Kiriş Yerleştirme
   Temelin tamamlanmasının ardından kolon ve kiriş yerleştirilir. Bu yapılar, yapının dayanıklılığını artırarak üst katlara destek sağlar.
3. Dış Duvarların Örülmesi
   Kolon ve kirişlerin ardından dış duvarlar örülmeye başlanır. Şile’deki iklim koşullarına uygun yalıtımlı duvar malzemeleri tercih edilir.
4. Çatı Yapımı
   Dış duvarların tamamlanmasının ardından çatı inşasına geçilir. Çatı yapımı, yapının hava koşullarına dayanıklılığını sağlamak için önemlidir.
5. Diğer Yapısal Elemanların Eklenmesi
   Pencere ve kapı boşlukları, merdivenler ve balkon gibi yapısal elemanlar yerleştirilir.

Bu aşamalar, Şile kaba inşaat projelerinde sağlam ve dayanıklı yapılar oluşturmak için titizlikle uygulanır.

Kaba İnşaat M² Fiyatı ve Maliyet Hesaplama

Kaba inşaatın m² fiyatı, inşaat yapılacak alanın büyüklüğüne, kullanılan malzemelerin kalitesine ve işçilik maliyetine göre değişiklik gösterir. İstanbul Şile’deki kaba inşaat projelerinde 2024 itibarıyla ortalama m² fiyatları şöyledir:

• Standart Kaba İnşaat: 4,000 – 5,000 TL/m²
• İleri Kaba İnşaat: 5,500 – 7,000 TL/m²

Bu fiyatlar, proje detaylarına ve kullanılan malzemelerin kalitesine göre değişiklik gösterebilir. Ayrıca, kaba inşaat maliyeti projede istenen özelliklere göre artabilir.

İleri Kaba İnşaat Nedir?

İleri kaba inşaat, temel kaba inşaatın daha da detaylandırıldığı ve bazı ek işlerin yapıldığı bir aşamadır. Standart kaba inşaata ek olarak, ileri kaba inşaat kapsamında aşağıdaki işlemler de yapılır:

• Elektrik ve su tesisatının borulama işlemleri
• Ek yalıtım katmanlarının eklenmesi
• Dış cephe kaplamaları için gerekli altyapının hazırlanması
• Çatı yalıtımı ve su izolasyonunun yapılması

Bu işlemler, kaba inşaatı daha detaylı bir aşamaya taşır ve yapıdaki yaşam konforunu artırır. İleri kaba inşaat maliyeti, bu ek işlemlerden dolayı standart kaba inşaata göre daha yüksektir.

Kaba İnşaat Yapımında Dikkat Edilmesi Gerekenler

Kaba inşaatın dayanıklı ve güvenli olması için bazı önemli unsurlara dikkat edilmelidir:

• Zemin Etüdü ve Temel Çalışmaları: Yapının zemine uygun bir temel üzerine inşa edilmesi gerekir.
• Kaliteli Malzeme Kullanımı: Beton, demir, çelik gibi malzemelerin kaliteli olması yapı ömrünü uzatır.
• Doğru İşçilik: Uzman ekiplerce yapılacak işçilik, yapının sağlamlığını doğrudan etkiler.
• Yerel Yönetmeliklere Uygunluk: Şile Belediyesi’nin imar ve yapı yönetmeliklerine uygun proje hazırlanmalıdır.

100 m² Kaba İnşaat Maliyeti

100 m² bir kaba inşaat maliyeti, yukarıda belirttiğimiz m² fiyatlarına göre hesaplanabilir. Örneğin:

• Standart Kaba İnşaat: 100 m² x 4,000 TL = 400,000 TL
• İleri Kaba İnşaat: 100 m² x 5,500 TL = 550,000 TL

Bu hesaplama, kullanılan malzemelerin kalitesine ve ek işçiliklere göre değişiklik gösterebilir.

Sıkça Sorulan Sorular (SSS)

1. Kaba inşaat nedir?
   Kaba inşaat, bir yapının temel, kolon, kiriş, dış duvarlar ve çatısını oluşturan temel yapısal aşamadır.
2. Kaba inşaat m² fiyatı nedir?
   2024 itibarıyla Şile’de kaba inşaat m² fiyatı ortalama olarak 4,000 – 5,000 TL arasında değişmektedir.
3. Kaba inşaat maliyeti nasıl hesaplanır?
   Kaba inşaat maliyeti, toplam m² alanı ve m² başına birim fiyatla çarpılarak hesaplanır. Kullanılan malzeme ve işçilik maliyetleri bu hesaplamaya dahildir.
4. İleri kaba inşaat ne demek?
   İleri kaba inşaat, kaba inşaatın daha detaylandırılmış bir aşamasıdır. Elektrik, su tesisatı gibi ek işlerin yapıldığı bir süreçtir.
5. Kaba inşaat işleri nelerdir?
   Temel kazma, beton dökme, kolon ve kiriş yerleştirme, dış duvar örme ve çatı yapımı gibi temel yapı işlerini kapsar.
6. İleri kaba inşaat maliyeti ne kadardır?
   İleri kaba inşaatın m² başına maliyeti, standart kaba inşaata göre daha yüksektir ve 5,500 – 7,000 TL arasında değişiklik gösterebilir.
7. Kaba inşaat aşamaları nelerdir?
   Temel kazma, kolon ve kiriş yerleştirme, dış duvar örme, çatı yapımı gibi aşamaları içerir.
8. 100 m² kaba inşaat maliyeti ne kadardır?
   Standart kaba inşaat için 400,000 TL, ileri kaba inşaat için 550,000 TL civarındadır.