Emsal Tanımı Emsal (KAKS – Kat Alanı Kat Sayısı), bir arsaya yapılacak yapının toplam inşaat alanının, arsa alanına oranını ifade eder. Belediyelerin imar planlarında belirttiği bu oran, yapılaşma hakkını sınırlar ve kentsel yoğunluğu düzenler. Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinde ,emsal alanı; bodrum kat, asma kat, çatı arası piyesi ve açık/kapalı çıkmalar dâhil, kullanılabilen bütün katların, katlar […]
Günümüz mimarisinde, yapıların dış cephe tasarımı ve dayanıklılığı büyük önem taşır. Özellikle kenet panel dış cephe kaplama, modern mimari anlayışın en önemli unsurlarından biri haline gelmiştir. Hem estetik görünüm sağlar hem de binanın dış etkenlere karşı korunmasına yardımcı olur. Bu yazıda, kenet panel kaplama nedir, avantajları nelerdir ve uygulama süreci nasıldır gibi soruları detaylı şekilde […]
2025 yılı itibariyle inşaat sektöründe artan malzeme, işçilik ve ruhsat maliyetleriyle birlikte, 600 metrekarelik bir yapı inşa etmenin bedeli de önemli ölçüde yükselmiştir. Bu rehberde, 600 m²’lik bir yapının kaba inşaattan anahtar teslime kadar ortalama maliyeti, hangi kalemlerden oluştuğu ve nelere dikkat edilmesi gerektiği detaylı şekilde ele alınmaktadır. ✅ 1. 2025 Yılında 600 m² İnşaat […]
