Bir villanın sağlam, güvenli ve uzun ömürlü olmasının en önemli şartı doğru atılmış bir temel betondur. Özellikle deprem riski yüksek olan İstanbul’da, villa temel beton uygulamaları sadece maliyet değil, can güvenliği açısından da kritik bir konudur. Bu yazıda villa temel beton İstanbul özelinde; temel türleri, beton sınıfları, uygulama aşamaları, 2026 maliyetleri ve sıkça sorulan soruları […]
Giriş – 100 Metrekare Temel Maliyeti Ne Kadar? Ev, villa veya müstakil bir yapı yaptırmak isteyenlerin ilk karşılaştığı aşama temel inşaatıdır. “100 metrekare temel maliyeti ne kadar?” sorusu, toplam inşaat bütçesinin doğru planlanması açısından büyük önem taşır. Temel maliyeti; zemin yapısı, temel türü, beton ve demir fiyatları gibi birçok etkene bağlı olarak değişiklik göstermektedir. Bu […]
Giriş – Kısa Özet Bir ev inşaatına başlamadan önce en önemli adım temel atma sürecidir. Temel, yapının ağırlığını zemine güvenli şekilde ileten ve binayı yıllarca ayakta tutan kısımdır. 2025 yılı itibarıyla 100 metrekarelik bir evin temel maliyeti, kullanılan malzeme kalitesi, zemin yapısı ve işçilik giderlerine bağlı olarak 250.000 TL ile 450.000 TL arasında değişmektedir.Bu yazıda, […]
Subasman, yapının zemin kotu altında kalan ve üst yapıyı güvenle taşıyan “temel + temel altı katmanlar” bütünüdür. Tipik kapsam; hafriyat, grobeton, su yalıtımı (bohçalama), radye veya mütemadi temel (beton + donatı + kalıp), drenaj hattı, geri dolgu ve sıkıştırma, temel topraklama gibi işlerden oluşur.Bu yazıda 150 m² bina oturum alanı için iki farklı senaryoda (radye […]
Temelden Kaba İnşaatın Maliyeti Ne Kadardır? 2025 yılı itibarıyla Türkiye’de temelden çatıya kadar kaba inşaatın m² maliyeti ortalama 9.000 TL ile 12.000 TL arasında değişmektedir. Bu da 150 m² bir yapı için yaklaşık 1.350.000 TL – 1.800.000 TL arasında bir bütçe gerektirir. Fiyat; kullanılan beton, demir, işçilik, kalıp sistemi ve arsanın durumuna göre farklılık gösterir. […]
Ev veya herhangi bir yapı inşa etmeye başlamadan önce yapılan ilk işlemlerden biri subasman temelidir. Özellikle 100 m² bir yapı planlandığında, subasman maliyeti yapı bütçesinin belirlenmesi açısından kritik bir adımdır. Bu yazıda 100 metrekare bir yapı için subasman nedir, nasıl yapılır ve maliyeti 2024 yılı itibariyle ne kadardır sorularına detaylı yanıtlar bulacaksınız. 1. Subasman Nedir? […]
