Kaç metrekare ev yapılabileceği, arsanızın imar durum belgesindeki değerlere göre değişir. Esas formül şudur: Toplam İnşaat Alanı (brüt) = Arsa Alanı × Emsal (KAKS/E) Dolayısıyla 1000 m² bir parselde: İçindekiler Temel Kavramlar: Emsal, TAKS, Hmax, Nizam Önemli: “Brüt inşaat alanı” ile “bağımsız bölüm netleri” farklıdır. Ortak alanlar, duvar kalınlıkları vb. nedenlerle satılabilir/net alan, brüte göre […]
2025 yılı itibarıyla tek katlı bir evin ortalama maliyeti, kullanılan malzeme kalitesine ve konuma göre 1.500.000 TL ile 3.500.000 TL arasında değişmektedir. Tek Katlı Ev Yapımında Maliyet Kalemleri Tek katlı bir evin maliyetini belirlerken dikkate alınması gereken pek çok kalem vardır. Bu kalemler üç ana başlıkta incelenebilir: 1. Arsa Maliyeti 2. Kaba İnşaat Maliyeti Kaba […]
100 metrekarelik bir ev için ortalama 40 ila 60 m³ arasında hazır beton gerekir. Bu miktar; temel, kolon, kiriş, döşeme ve merdiven gibi betonarme elemanların yapısına, evin mimari özelliklerine ve kat sayısına göre değişiklik gösterir. Hazır Beton Nedir? Hazır beton, fabrikalarda özel karışım oranlarıyla hazırlanan ve transmikserlerle inşaat sahasına taşınan kullanıma hazır bir yapı malzemesidir. […]
Kısa Cevap: 2025 yılı itibarıyla, Türkiye’de 100 metrekarelik tek katlı bir evin maliyeti 850.000 TL ile 1.700.000 TL arasında değişmektedir. Bu fiyat, seçilen malzeme kalitesi, arsa durumu, mimari tercihler, işçilik maliyetleri ve yapılacak inşaat türüne göre değişiklik gösterebilir. 100 m² Ev Maliyeti Hangi Unsurlara Göre Değişir? Ev maliyetini etkileyen pek çok faktör vardır. İşte bunların […]
150 Metrekarelik Bir Çelik Ev Maliyeti Nedir? 2025 yılı itibarıyla 150 m² büyüklüğünde bir çelik evin maliyeti ortalama 2.500.000 TL ile 4.800.000 TL arasında değişmektedir.Bu geniş fiyat aralığı; çelik evin kat sayısı, çelik kalınlığı, kullanılan yalıtım ve çatı malzemeleri, pencere kalitesi ve iç mekan donanımlarına göre şekillenir. Çelik Ev Nedir? Avantajları Nelerdir? Çelik evler, taşıyıcı […]
2 Katlı Eve Ne Kadar Beton Gider? 2025 yılı itibarıyla ortalama 120 m² taban alanına sahip 2 katlı bir ev için yaklaşık 90 – 120 m³ beton gerekir. Bu miktar; temel, kolon, kiriş, döşeme ve merdiven gibi yapı elemanlarının toplam beton hacmini kapsar. Bodrum veya çatı katı olması, zemin koşulları ve mimari tasarım, beton ihtiyacını […]
Temelden Kaba İnşaatın Maliyeti Ne Kadardır? 2025 yılı itibarıyla Türkiye’de temelden çatıya kadar kaba inşaatın m² maliyeti ortalama 9.000 TL ile 12.000 TL arasında değişmektedir. Bu da 150 m² bir yapı için yaklaşık 1.350.000 TL – 1.800.000 TL arasında bir bütçe gerektirir. Fiyat; kullanılan beton, demir, işçilik, kalıp sistemi ve arsanın durumuna göre farklılık gösterir. […]
Villa Dış Cephe Seramik Kaplama Nedir, Kaça Mal Olur? Villa dış cephe seramik kaplama 2025 yılı itibarıyla m² başına ortalama 1.200 TL ile 2.500 TL arasında fiyatlandırılır. 250 m² dış cephe alanına sahip bir villa için toplam maliyet ortalama 300.000 TL ile 625.000 TL arasında değişmektedir. Fiyatlar, kullanılacak seramiğin kalitesine, işçiliğe ve uygulama şekline göre […]
140 m² tek katlı bir yapı için yaklaşık 60 – 80 m³ beton yeterlidir. Ancak kolon, temel, döşeme ve diğer taşıyıcı elemanlarla birlikte bu miktar 100 m³ seviyesine kadar çıkabilir. 2025 yılı beton birim fiyatlarıyla bu miktar ortalama 360.000 TL’lik bir bütçeye karşılık gelmektedir. Beton siparişinde kalite, doğru hesaplama ve nakliye koordinasyonu büyük önem taşır.
Arsaya Villa Yapma Maliyeti Ne Kadardır? 2025 yılı itibarıyla Türkiye’de arsaya villa yapmanın maliyeti ortalama 4.500.000 TL ile 9.000.000 TL arasında değişmektedir. Bu maliyet; villanın büyüklüğü, kullanılan malzemeler, mimari tasarım detayları, zemin durumu ve inşaat yapılacak bölgeye göre farklılık göstermektedir. Villa Yapım Maliyetini Etkileyen Faktörler Bir villanın maliyetini belirleyen unsurlar oldukça fazladır. İşte en önemli […]
