Kısa cevap: 2025 yılı Türkiye koşullarında 400 m² bir villanın anahtar teslim maliyeti, malzeme seviyesi ve proje karmaşıklığına bağlı olarak yaklaşık 7.200.000 – 14.000.000 TL aralığındadır. Lüks tercihler, havuz ve ileri otomasyon eklendiğinde bütçe 14.000.000 – 20.000.000 TL bandına çıkabilir. Sadece kaba inşaat için tipik aralık 3.600.000 – 5.200.000 TL’dir. Maliyeti Belirleyen Ana Faktörler m² […]
“Tarla” vasıflı, imarsız tarım arazilerinde konut yapmak çoğu durumda mümkün değildir. Konut yapılabilmesi; parselin imar planında konut alanı olması, kırsal/köy yerleşik alanı içinde kalması ya da tarım dışı kullanım gibi özel izinlere bağlıdır. Uygun olduğunda inşa edilebilir alan; emsal (KAKS), TAKS, yükseklik/kat sınırı ve çekme mesafeleri ile belirlenir. Temel Kavramlar Önemli: Emsal, TAKS, yükseklik ve […]
5×10 m (50 m²) ölçülerinde, ortalama 1,50 m su derinliğine sahip bir açık yüzme havuzunun 2025 yılı Türkiye koşullarında yaklaşık maliyeti seçtiğiniz sisteme göre geniş bir aralıkta değişir: Bu rakamlara üst kaplama (doğal taş/kompozit deck), ısıtma, otomasyon, kapama sistemleri gibi opsiyonlar dahil değildir. Seçimlerinize göre toplam bütçe 1.5 – 5+ milyon TL bandına yayılabilir. Temel […]
Kaç metrekare ev yapılabileceği, arsanızın imar durum belgesindeki değerlere göre değişir. Esas formül şudur: Toplam İnşaat Alanı (brüt) = Arsa Alanı × Emsal (KAKS/E) Dolayısıyla 1000 m² bir parselde: İçindekiler Temel Kavramlar: Emsal, TAKS, Hmax, Nizam Önemli: “Brüt inşaat alanı” ile “bağımsız bölüm netleri” farklıdır. Ortak alanlar, duvar kalınlıkları vb. nedenlerle satılabilir/net alan, brüte göre […]
2025 yılı itibarıyla tek katlı bir evin ortalama maliyeti, kullanılan malzeme kalitesine ve konuma göre 1.500.000 TL ile 3.500.000 TL arasında değişmektedir. Tek Katlı Ev Yapımında Maliyet Kalemleri Tek katlı bir evin maliyetini belirlerken dikkate alınması gereken pek çok kalem vardır. Bu kalemler üç ana başlıkta incelenebilir: 1. Arsa Maliyeti 2. Kaba İnşaat Maliyeti Kaba […]
100 metrekarelik bir ev için ortalama 40 ila 60 m³ arasında hazır beton gerekir. Bu miktar; temel, kolon, kiriş, döşeme ve merdiven gibi betonarme elemanların yapısına, evin mimari özelliklerine ve kat sayısına göre değişiklik gösterir. Hazır Beton Nedir? Hazır beton, fabrikalarda özel karışım oranlarıyla hazırlanan ve transmikserlerle inşaat sahasına taşınan kullanıma hazır bir yapı malzemesidir. […]
Kısa Cevap: 2025 yılı itibarıyla, Türkiye’de 100 metrekarelik tek katlı bir evin maliyeti 850.000 TL ile 1.700.000 TL arasında değişmektedir. Bu fiyat, seçilen malzeme kalitesi, arsa durumu, mimari tercihler, işçilik maliyetleri ve yapılacak inşaat türüne göre değişiklik gösterebilir. 100 m² Ev Maliyeti Hangi Unsurlara Göre Değişir? Ev maliyetini etkileyen pek çok faktör vardır. İşte bunların […]
150 Metrekarelik Bir Çelik Ev Maliyeti Nedir? 2025 yılı itibarıyla 150 m² büyüklüğünde bir çelik evin maliyeti ortalama 2.500.000 TL ile 4.800.000 TL arasında değişmektedir.Bu geniş fiyat aralığı; çelik evin kat sayısı, çelik kalınlığı, kullanılan yalıtım ve çatı malzemeleri, pencere kalitesi ve iç mekan donanımlarına göre şekillenir. Çelik Ev Nedir? Avantajları Nelerdir? Çelik evler, taşıyıcı […]
2 Katlı Eve Ne Kadar Beton Gider? 2025 yılı itibarıyla ortalama 120 m² taban alanına sahip 2 katlı bir ev için yaklaşık 90 – 120 m³ beton gerekir. Bu miktar; temel, kolon, kiriş, döşeme ve merdiven gibi yapı elemanlarının toplam beton hacmini kapsar. Bodrum veya çatı katı olması, zemin koşulları ve mimari tasarım, beton ihtiyacını […]
Temelden Kaba İnşaatın Maliyeti Ne Kadardır? 2025 yılı itibarıyla Türkiye’de temelden çatıya kadar kaba inşaatın m² maliyeti ortalama 9.000 TL ile 12.000 TL arasında değişmektedir. Bu da 150 m² bir yapı için yaklaşık 1.350.000 TL – 1.800.000 TL arasında bir bütçe gerektirir. Fiyat; kullanılan beton, demir, işçilik, kalıp sistemi ve arsanın durumuna göre farklılık gösterir. […]
